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Information juridique : Les articles et contenus publiés sur ce site ont une vocation strictement informative et pédagogique. Le droit et la fiscalité étant en constante évolution, ces informations ne constituent pas une consultation juridique personnalisée et ne sauraient engager la responsabilité de l'étude. Pour tout conseil adapté à votre situation, contactez l'Office notarial France Malépart.

Les Angles (66210) | Studio 4 couchages avec parking et casier à skis

par | J-09-26

À vendreLes AnglesPyrénées OrientalesStudioLes Angles66210Les Angles (66210) | Studio 4 couchages avec parking et casier à skis

Les Angles (66210) | Studio 4 couchages avec parking et casier à skis

Vue extérieure depuis le studio station de ski Les Angles Lits superposés et banquette BZ studio 4 personnes Les Angles Salle d'eau avec douche et sanitaires appartement Les Angles Kitchenette aménagée studio 18 m2 station Les Angles Pièce principale et espace de vie studio Les Angles Pyrénées-Orientales
52,500€
1 bain
18 m²

Bases

La description

  • La description:


    Négociation Notariale • Montagne & Ski

    Les Angles (66210) | Studio 4 couchages avec casier à skis et parking

    L'Office Notarial France Malépart vous présente ce studio d'environ 18 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée au cœur de la station village des Angles (66210), dans les Pyrénées-Orientales.

    Ce bien à rafraîchir offre un potentiel remarquable pour créer votre pied-à-terre montagnard sur-mesure ou concrétiser un projet d'investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.

    🏠 Agencement Intérieur
    • Une pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée, espace séjour accueillant un canapé convertible (BZ) et lits superposés.
    • Des sanitaires complets comprenant cabine de douche, meuble vasque et WC.

    ⛷️ Atouts Pratiques & Situation
    • Proximité des pistes : première remontée mécanique à environ 500 mètres et commerces de la station accessibles à pied.
    • Mobilité facile : arrêt de la navette gratuite de la station au pied de la résidence.
    • Annexes indispensables : casier à skis privatif en cave et stationnement réservé sur le parking de la copropriété.

    📋 Fiche Technique & Copropriété

    Type de bien : Studio / 1 pièce
    Surface habitable : Env. 18 m² (Loi Carrez en cours)
    Étage : 2ème étage
    Capacité : 4 couchages
    État : À rafraîchir / à personnaliser
    Stationnement : Parking de la copropriété
    Annexe : Casier à skis privatif en cave
    Copropriété : Pas de procédure en cours
    DPE : En cours de réalisation

    💰 Conditions Financières Réglementaires

    Prix Net Vendeur :50 000,00 €
    Honoraires de négociation TTC (5,00 %) :2 500,00 € TTC
    Prix Total (Honoraires Inclus) :52 500,00 € HN
    * Dont 2 083,33 € HT + 416,67 € de TVA (20 %) à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'acte authentique de vente.

    Renseignements & Visites
    Office Notarial France Malépart
    Service Négociation Immobilière • 1 rue de Callac, 29600 Morlaix

Détails du bâtiment

Commodités et Caractéristiques

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